根据周一发布的政府统计数据，美国10月份的新房销售出现了放缓的趋势，但由于现有房屋的供应不足，新房市场依然保持了一定的活力。
商务部指出，经过季节性调整后，上个月的新房销售年率为67.9万套，低于市场的预期值。
这一销售数字较9月份的71.9万套有所下降，同时9月份的销售数据也进行了下调。
新房销售的中位数价格降至409,300美元，为2021年8月以来的最低水平。
由于美联储迅速提高基准利率以应对通胀，抵押贷款利率上升，许多房主不愿意出售他们的房产，因为他们之前锁定了较低的利率。
因此，现房供应不足，促使更多买家转向新房市场，尽管他们仍在为购房的负担能力而苦恼。
现房销售在美国市场中占据了大多数份额。
与去年同期相比，10月份的新房销售数据增长了17.7%。
“销售速度在第四季度初有所放缓，”高频经济公司的经济学家Rubeela Farooqi表示，“10月份的67.9万套销售水平低于第三季度的平均水平70.3万套。”
她指出：“尽管抵押贷款利率在最近几周有所下降，但仍处于高位，影响了人们的购房能力。”
房地美(Freddie Mac)的数据显示，截至11月22日，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.3%，略低于之前的水平，但仍是两年前的两倍多。
目前，房地美指出，潜在购房者仍在等待更低的利率和更多的房源。
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