就我个人而言，世界上存在太多首字母缩略词，但我们不得不把VHT也算上。
这并不是指电视上模糊的带宽，而是空置房屋税的缩写。首先，我们要关注2024年地方财产税的参考日期即将到来。那些拥有住宅物业或对该物业有终身权益的人，如果在2023年11月1日仍持有该物业，就需要缴纳地方财产税。
根据税务专员的统计，大约一半的业主选择在3月份进行一次性借记，或者在12个月内进行直接借记，四分之一的业主则通过借记卡或信用卡支付，另外四分之一的业主选择通过服务提供商（如邮政）支付，或从工资中扣除地方财产税。
去年，地方房产税登记册上登记的房屋接近170万套，其中约2万套为免税房产，另有1万套选择推迟征收地方房产税。由于“物业缴费计划”的参考日期已过，业主应使用“缴费灵”、物业编号及密码登录“物业缴费计划”的入口网站，并选择他们希望如何缴纳2024年度的税款。
此外，未更新2024年LPT支付方式的个体经营者将被视为未提交纳税申报表，提交所得税申报时可能会面临10%的附加税。
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在2022年11月2日至2023年11月1日期间，任何新建的自建物业，已作为新物业获得或投入使用(即已翻新并已被占用，或适合用作住宅)的物业，都需要承担LPT责任。
纳税人若拥有新须缴付物业税的物业，则须在2021年11月1日对其物业进行估值。纳税人必须对房产进行估值，就好像它在2021年11月1日已经完工一样。对于2023年投入使用的新物业，以2021年的价值进行估值似乎很奇怪，因为它可能在2021年还不存在，但这是当前周期中所有物业对LPT进行估值的日期，直到下一个估值日期(可能在2025年底)。
如欲增加新物业，可透过网上填报纳税人户口登记表格或查询个人帐户资料，或致电热线电话(01)7383626，或邮寄至税务科及税务科邮政信箱1号。利默里克。
空置房屋税
今年还增加了空置住宅税(VHT)。物业税适用于须缴纳物业税且空置的住宅物业。空置是指在截至2023年11月1日的一年中，物业被占用的时间少于30天。
即使物业空置少于30天，也有一些豁免，例如业主已去世、物业积极出售或出租、受某些法院命令约束的物业、进行结构工程的物业，以及因业主生病而空置的物业。每项豁免都有特定的条件，应注意确保在符合条件的情况下适用豁免。
当然，如果物业被证明为弃置物，则可以豁免缴纳VHT和LPT。尽管税务局已经写信给一些业主，他们认为他们可能需要缴纳空置房屋税，就像这个国家的许多其他税一样，空置房屋税是一种自我评估的税，所以业主确定他们是否有义务缴纳空置房屋税是非常重要的，无论他们是否收到税务局的来信。
如果您的房产需要缴纳增值税，您必须在2023年11月7日之前提交增值税申报表。如果VHT退货晚了，将收取5%的附加费。如果逾期两个月以上退货，要加收10%的附加费。物业的增值税税率是该物业的地方财产税基本税率的三倍，最低税率当然是由估价范围和市政面积收费或折扣决定的。
在2024年预算中宣布，在2023年11月1日至2024年10月31日期间，VHT的税率将增加到地方财产税基本税率的5倍。处罚的适用使得这一点不容忽视，更重要的是，业主最好保留他们拥有的任何其他物业的书面证据，以帮助他们证明该物业要么不承担LPT和VHT的责任，要么被占用至少30天，或者支持其他豁免之一。
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希望本篇文章《房产税与空置房屋税：业主需注意的2024年缴纳事项》能对你有所帮助！
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